CINCO DIAS

Los notarios cuestionan el certificado de estar al corriente en el pago a la comunidad de vecinos

Los notarios valoran favorablemente la Ley de Propiedad Horizontal, que entró en vigor el pasado mes de abril, pero consideran que el certificado que acredita que se han satisfecho todas las cuotas de la comunidad, requisito imprescindible para vender una casa, crea más problemas que los que resuelve, según el presidente del Consejo General del Notariado y decano del Colegio Notarial de Madrid, Juan Bolás. La ley exige al vendedor aportar al comprador un certificado de que el piso o casa está al corriente del pago de las cuotas de la comunidad de propietarios, documento que debe estar firmado por el presidente y el administrador de la comunidad. Sin embargo, ese certificado no basta para que el notario lo avale en la formalización de las escrituras, ya que para hacerlo debe antes cerciorarse de que los firmantes son quienes dicen ser y es en este paso cuando surgen los problemas. A veces es difícil conseguir que el presidente se persone en la notaría, o la comunidad no tiene libro de actas para permitir comprobar quienes son los responsables.

(Cinco Días)