| En la ciudad_________________ a________ de_______ de
2006
REUNIDOS
De una parte don……… mayor de
edad, con domicilio en………… y NIF nº
, en representación de la Comunidad de propietarios………………
sita, en la calle…….. nº…….población…….,
con CIF ………, como Presidente que fue elegido en
la Junta General Ordinaria celebrada el día … del ………
d…….. como consta en el libro de actas de la Comunidad,
en el folio nº……………….,
diligenciado y abierto con fecha….. por el Ilustrísimo
Sr. Registrador de la Propiedad D…….. del registro de
la Propiedad nº ………… de la ciudad……..y
tiene capacidad legal para disponer de la plaza de garaje nº
…. del sótano….. , que le fue otorgada por acuerdo
(aquí poner si fue por mayoría o por unanimidad) de
la Comunidad de Propietarios en la Junta General Ordinaria celebrada
el día……. de……de……, como
costa en el libro de actas de la Comunidad, en el folio nº
….., que aparece inscrita en el Registro de la Propiedad nº……..
folio…….. tomo……… libro……..
finca……….(descripción registral), se acompaña
certificación expedida por el Secretario de la Comunidad,
nombrado en la Junta General Ordinaria de fecha………..
tomada el acta de fecha…., existente en el correspondiente
libre de actas.
Y de la otra, don………., mayor de edad, casado,
con domicilio en calle ….nº ….. Población
y con NIF………
Ambas partes con capacidad jurídica y de
obrar suficiente y que mutuamente se reconocen, libremente y de
común acuerdo convienen en otorgar el presente contrato de
arrendamiento de plaza de garaje con arreglo a las siguientes.
CLAUSULAS
Primera.- Don…… (Presidente
de la Comunidad) cede en uso a don…….. (Arrendatario)
la plaza de garaje número ….. , planta sótano
… del inmueble sito en la calle… de la localidad de…,
que se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de ….,
tomo…., folio…, finca número…, inscripción…),
libre de cargas y ocupantes, con referencia catastral…..
Segunda.- El arrendatario, que
declara conocer desde este momento la extensión y características
de la plaza, utilizará la cosa arrendada únicamente
para el estacionamiento de un vehiculo de turismo, sin que pueda
ocupar total o parcialmente la plaza de garaje con otra clase de
bienes.
Tercera.- El arrendatario deberá
cumplir las obligaciones que le correspondan según los Estatutos
de la Comunidad de Vecinos, que declara conocer, (anexo I) y las
Ordenanzas Municipales.
Cuarto.- El presente contrato
tendrá una duración de …. Años
Quinta.- El arrendatario abonará
el arrendador en concepto de renta la cantidad de …. €
mensuales, que se harán efectivos durante los…. primeros
días de cada mes, mediante ingreso en la cuenta bancaria
de la comunidad de propietarios de la Entidad…… sucursal……
DC…. Nº de cuenta…………..
Sexta.- Si durante el arrendamiento
es necesario hacer alguna reparación urgente en la plaza
de garaje que no pueda diferirse hasta la conclusión del
arriendo, el arrendatario tendrá la obligación de
tolerar la obra, teniendo el arrendador la obligación de
disminuir la renta proporcionalmente al tiempo que la plaza no se
haya podido utilizar.
Séptima.- El arrendatario está obligado
a poner en conocimiento del arrendador en breve plazo, cualquier
daño o usurpación que sufra la cosa objeto del contrato
así como la necesidad de las reparaciones necesarias a fin
que el arrendador tome las medidas oportunas.
Octava.- El arrendatario no podrá
realizar obras ni mejoras en la plaza arrendada.
Novena.- El arrendatario no podrá
subarrendar total o parcialmente la plaza de garaje
En prueba de conformidad las personas reseñadas
en el encabezamiento firman el presente documento por duplicado
y a un solo efecto, en el lugar y fecha consignados al principio
de este escrito
Fdo.: El arrendador Fdo.: El arrendatario El
Presidente de la Comunidad
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