Contra la hipoteca Análisis crítico de los ataques a esta institución

TITULO:

Contra la hipoteca
Análisis crítico de los ataques a esta institución

AUTOR:

López Liz, J.

EDITORIAL:

1.ª edición, 1999. 662 págs. Encuadernado en guaflex
ISBN: 84-7676-476-6

Editorial Bosch, S.A.
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COMENTARIO

En este libro, el autor hace una larga e interesante travesía de "la
hipoteca" por las procelosas aguas de las leyes y proyectos legislativos que
amenazan hundirla. A título ejemplificativo, señalamos: La ley de
Subrogación de Hipotecas, que está muy bien en favor de los deudores, pero
¿está bien en favor de los poseedores de cédulas hipotecarias?. Las Leyes
del Suelo de diversas CCAA, revivientes de la Ley socialista de 1990-1992,
que ponen en entredicho el mismísimo derecho de propiedad y posibilitan la
expropiación social a mitad de precio. La Ley de Arrendamientos Urbanos, con
su régimen tolerante para los presuntos arrendatarios en la toma (paciencia)
de la posesión de la finca adjudicada. Y se amenaza con leyes que derogan el
procedimiento de ejecución hipotecaria del art. 131 de la Ley Hipotecaria y
lo sustituyen por un juicio ejecutivo hipotecario, donde cabrá oposición por
infracciones legales y defectos procesales, además de tener todo lo que
tiene un juicio ejecutivo vulgar: periodo de prueba, sentencia de remate y
recursos. Sin olvidar la desdichada Sentencia del Tribunal Supremo de
4.5.98, que alardea de derogar por inconstitucional el procedimiento
extrajudicial. Todo ello confluirá, a buen seguro, en que nuevas figuras de
contratación económica eludan la garantía hipotecaria y que ésta pueda
llegar, Dios no lo quiera, a ser sustituia por un seguro actuando de aval.

Sinopsis:

La hipoteca, una fortaleza decadente; La Ley de disciplina bancaria y la
orden de transparencia de los préstamos hipotecarios con su clausulado
financiero estandarizado; La Ley de Costas, con sus zonas de servidumbre de
protección y el obligado deslinde de las fincas colindantes con el dominio
público marítimo-terrestre; La ley del Suelo de 1990-1992-, con las
engañosas facultades integrantes del derecho de propiedad y su expropiación
desdeñando las hipotecas; La Ley de subrogación de hipotecas, con olímpico
desprecio por la garantía de las cédulas, bonos y participaciones; La Ley de
Arrendamientos Urbanos, con su régimen tolerante para los presuntos
arrendatarios en la toma (paciencia) de la posesión de la finca adjudicada;
Otros atentados contra el sistema hipotecario español; El Borrador del
Ministerio de Justicia para la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil; La
reforma de la reforma del anteproyecto de la Ley de Enjuiciamiento Civil; La
STS de 4-5-98, que pretende la inconstitucionalidad del procedimiento
extrajudicial; A modo de epílogo.