| SENTENCIAS
DEL TRIBUNAL SUPREMO LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL.NULIDAD DE JUNTA POR
NO REUNIR EL PRESIDENTE
LA CONDICIÓN DE COPROPIETARIO.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo
Civil
Sede: Madrid
Sección: 1
N° de Recurso: 95/1999
N° de Resolución: 539/2005
Fecha de Resolución: 20050630
Procedimiento: CIVIL
Ponente: ALFONSO VILLAGOMEZ RODIL
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INEXISTENCIA DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
CONSTITUIDO POR BODEGA Y EDIFICACIÓN CON MEDIANERÍA
HORIZONTAL.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede:
Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 4390/1998 N° de
Resolución: 276/2005 Fecha de Resolución: 20050414
Procedimiento: CIVIL Ponente: CLEMENTE AUGER LIÑAN Tipo de
Resolución: Sentencia
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Interpretación de los artículos
9.3ª y 9.4ª de la Ley de Propiedad Horizontal respecto
a la utilización temporal de la terraza de un ático
para el deposito de materiales y la instalación de andamios
con la finalidad de la ejecución de una obra necesaria en
beneficio de la Comunidad. Los razonamientos de carácter
complementario están excluidos del objeto del recurso de
casación. Apreciación de la prueba.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección:
1 N° de Recurso: 892/1999 N° de Resolución: 831/2005
Fecha de Resolución: 20051028 Procedimiento: CIVIL Ponente:
ROMAN GARCIA VARELA Tipo de Resolución: Sentencia
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MODIFICACIÓN DEL SERVICIO DE CONSERJERÍA EN UNA
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección:
1 N° de Recurso: 1181/1999 N° de Resolución: 870/2005 Fecha
de Resolución: 20051107 Procedimiento: CIVIL Ponente: IGNACIO SIERRA
GIL DE LA CUESTA
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LA IMPUGNACION DE LAS CLAUSULAS ESTATUTARIAS Y DE LOS ACUERDOS
DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS HA DE LLEVARSE A CABO MEDIANTE EL EJERCICIO
DE LA ACCION DE NULIDAD. NO BASTA ALEGARLA COMO OPOSICION A LA RECLAMACION
DE LAS CUOTAS POR GASTOS GENERALES.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección:
1 N° de Recurso: 820/1999 N° de Resolución: 779/2005 Fecha
de Resolución: 20051019 Procedimiento: CIVIL Ponente: PEDRO GONZALEZ
POVEDA
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GASTOS NECESARIOS PARA EL FRACCIONAMIENTO DE UNA COMUNIDAD DE
PROPIETARIOS. LA POSIBILIDAD DE SER ACORDADOS POR EL PRESIDENTE, SIN PERJUICIO
DE ULTERIOR RATIFICACIÓN POR LA JUNTA
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección:
1 N° de Recurso: 1327/1999 N° de Resolución: 786/2005 Fecha
de Resolución: 20051020
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TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. INDEFENSIÓN. INCONGRUENCIA.PROPIEDAD
HORIZONTAL. COMPRAVENTA EN DOCUMENTO PRIVADO. VENTA DE COSA FUTURA. CONSTITUCIÓN
DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección:
1 N° de Recurso: 359/1999 N° de Resolución: 671/2005 Fecha de Resolución:
20050922 Procedimiento: CIVIL Ponente: ENCARNACION ROCA
TRIAS Tipo de Resolución: Sentencia
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Reclamación de gastos comunes. Nulidad de
acuerdos: aplicación del plazo de caducidad. DOCTRINA DE LA CLAUSULA
REBUS SIC STANTIBUS: aplicabilidad a relaciones negociales. RECURSO
DE CASACION: infracción doctrina jurisprudencial: invocación en
casación.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 2263/1998 N° de Resolución:
481/2005 Fecha de Resolución: 20050617 Procedimiento: CIVIL Ponente:
JESUS CORBAL FERNANDEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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CUMPLIMIENTO DE SUMINISTRO DE ENERGIA DE
BAJA TENSIÓN A CADA PARCELA DE UNA URBANIZACIÓN.- INTERPRETACIÓN
DE CONTRATO POR ACTOS POSTERIORES Y COÉTANEOS.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 515/1999 N° de Resolución:
506/2005 Fecha de Resolución: 20050616 Procedimiento: CIVIL Ponente:
CLEMENTE AUGER LIÑAN Tipo de Resolución: Sentencia
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ALCANCE SUBJETIVO DE LA TRANSACCIÓN CONCERTADA
CON LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO POR EL CONTRATISTA.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 437/1999 Fecha de Resolución:
20050621 Procedimiento: CIVIL Ponente: ANTONIO GULLON BALLESTEROS
Tipo de Resolución: Sentencia
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Impugnación de acuerdos. Validez del acuerdo
impugnado por implícita declaración en una Sentencia anterior. Efecto
positivo de la cosa juzgada.-
Organo: Tribunal Supremo.
Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección:
1 N° de Recurso: 4643/1998 N° de Resolución: 394/2005 Fecha de Resolución:
20050530 Procedimiento: CIVIL Ponente: JOSE RAMON FERRANDIZ GABRIEL
Tipo de Resolución: Sentencia
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DOS EDIFICIOS DISTINTOS PUEDEN FORMAR PARTE
DE UNA UNICA COMUNIDAD.
N° de Recurso: 4019/1998 N° de Resolución:
190/2005 Fecha de Resolución: 20050318 Procedimiento: CIVIL Ponente:
PEDRO GONZALEZ POVEDA Tipo de Resolución: Sentencia Voces: PROPIEDAD
HORIZONTAL COMUNIDAD DE PROPIETARIOS URBANIZACIONES PRIVADAS
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NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA DE PROPIETARIOS
DE COMUNIDAD, EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, POR MAYORÍA DE
ASISTENTES Y SIN MAYORÍA DE CUOTAS DE PARTICIPACIÓN.
N° de Recurso: 4081/1998 N° de Resolución:
221/2005 Fecha de Resolución: 20050317 Procedimiento: CIVIL Ponente:
CLEMENTE AUGER LIÑAN Tipo de Resolución: Sentencia Voces: PROPIEDAD
HORIZONTAL JUNTA DE PROPIETARIOS INCONGRUENCIA OMISIVA APLICABILIDAD
DE LAS NORMAS
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CASACION NO HA LUGAR PORQUE, DADA LA INTERPRETACION
DE LAS DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO URBANISTICO LLEVADA A CABO
POR LA SALA DE INSTANCIA, LA CONSERVACION DE LA URBANIZACION ES
DE CUENTA DE LOS PROPIETARIOS DEL POLIGONO Y NO DEL AYUNTAMIENTO.
LOS DEFECTOS FORMALES DENUNCIADOS EN EL PROCEDIMIENTO PARA LA CONSTITUCION
DE LA JUNTA DE CONSERVACION Y APROBACION DE SUS ESTATUTOS NO SON
DETERMINANTES DE SU ANULACION POR NO HABER CAUSADO INDEFENSION AL
RECURRENTE NI IMPIDEN EL AL ACTO ALCANZAR SU FIN. NO CABE ADUCIR
A TAL FIN INDEFENSIONES AJENAS.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso
Sede: Madrid Sección: 5 N° de Recurso: 2327/2002 Fecha de Resolución:
20050223 Procedimiento: CONTENCIOSO Ponente: JESUS ERNESTO PECES
MORATE Tipo de Resolución: Sentencia
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DOCTRINA JURISPRUDENCIAL SOBRÈ LA CADUCIDAD
EN IMPUGNACION ACUERDOS PROPIEDAD HORIZONTAL
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 3501/1998 N° de Resolución:
33/2005 Fecha de Resolución: 20050125 Procedimiento: CIVIL Ponente:
JOSE ALMAGRO NOSETE Tipo de Resolución: Sentencia
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Error judicial. Inadmisión.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 27/2004 Fecha de Resolución:
20050303 Procedimiento: CIVIL Ponente: ROMAN GARCIA VARELA Tipo
de Resolución: Auto
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Recurso de casación por interés casacional
contra Sentencia recaída en juicio verbal tramitado en atención
a la materia.- Inadmisión del recurso de casación por preparación
defectuosa al no haberse acreditado el interés casacional alegado
(art. 483.2.1º, inciso segundo, de la LEC 2000, en relación con
el art. 479.4) y por inexistencia de interés casacional (art. 483.2,
3º, inciso segundo, LEC 2000).
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 3609/2001 Fecha de Resolución:
20050118 Procedimiento: CIVIL Ponente: XAVIER O'CALLAGHAN MUÑOZ
Tipo de Resolución: Auto
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Recurso de casación por la vía del "interés
casacional" contra Sentencia dictada en juicio verbal seguido
por razón de la cuantía.- Resolución no recurrible en casación.-
En todo caso, preparación defectuosa por suscitar una cuestión que
corresponde al ámbito del recurso extraordinario por infracción
procesal.- Se desestima la queja.
Organo: Tribunal Supremo.
Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 1157/2004
Fecha de Resolución: 20050118 Procedimiento: CIVIL Ponente: XAVIER
O'CALLAGHAN MUÑOZ Tipo de Resolución: Auto
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RETRACTO: Sobre local de un edificio no constituido
en régimen de propiedad horizontal y que se vende en su totalidad
por un precio unitario; pacto expreso al respecto en el contrato
de arrendamiento, inscrito en el Registro de la Propiedad; precio
real es el que figura en la escritura de venta si el demandado no
alega ni prueba otro distinto; otorgamiento de escritura de división
horizontal y fijación del precio. INCONGRUENCIA: No lo
es acordar lo pedido en la demanda, aun no literalmente, ni lo que
sea complemento necesario de lo pedido. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad
de cuestiones no planteadas en apelación.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 3611/1998 N° de Resolución:
14/2005 Fecha de Resolución: 20050131 Procedimiento: CIVIL Ponente:
FRANCISCO MARIN CASTAN Tipo de Resolución: Sentencia
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RECURSO DE CASACION ADMISIBILIDAD POR RAZON
DE LA CUANTIA.RESPONSABILIDAD DECENAL. EXTENSION DEL CONCEPTO DE
PROMOTOR. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA.EL CALCULISTA NO RESPONDE DE
LOS DEFECTOS DE LA OBRA DEBIDOS A LOS DFECTOS DE LOS CALCULOS REALIZADOS
QUE SON AUMIDOS POR EL ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO.
N° de Recurso: 4254/1998 N° de Resolución:
208/2005 Fecha de Resolución: 20050331 Procedimiento: CIVIL Ponente:
PEDRO GONZALEZ POVEDA Tipo de Resolución: Sentencia Voces: COMUNIDAD
DE PROPIETARIOS RESPONSABILIDAD DECENAL VICIOS RUINOGENOS RESPONSABILIDAD
SOLIDARIA CUANTIA DEL RECURSO ADMISION DEL RECURSO LITISCONSORCIO
PASIVO
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IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE JUNTA DE
PROPIETARIOS.
N° de Recurso: 1786/1999
N° de Resolución: 1050/2005
Fecha de Resolución: 20051230
Procedimiento: CIVIL
Ponente: ROMAN GARCIA VARELA
Tipo de Resolución: Sentencia
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LA ELEVACIÓN DEL SUELO DE UN LOCAL,
NO AFECTA A LA ESTRUCTURA Y SEGURIDAD DE UN EDIFICIO.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid
Sección: 1
N° de Recurso: 1768/1999
N° de Resolución: 1053/2005
Fecha de Resolución: 20051222
Procedimiento: PENAL - APELACION PROCEDIMIENTO ABREVIADO
Ponente: IGNACIO SIERRA GIL DE LA CUESTA
Tipo de Resolución: Sentencia
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PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACION DE LOS ELEMENTOS
COMUNUES POR UN COPROPIETARIO: CONSENTIMIENTO TACITO DE LA COMUNIDAD.
Sección: 1 
N° de Recurso: 1763/1999
N° de Resolución: 1018/2005
Fecha de Resolución: 20051219
Procedimiento: PENAL - APELACION PROCEDIMIENTO ABREVIADO
Ponente: PEDRO GONZALEZ POVEDA
Tipo de Resolución: Sentencia
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