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DEL TRIBUNAL SUPREMO LEY PROPIEDAD HORIZONTAL 2000
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE VALENCIA
SALA CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO SECC.3ª
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SALIDAS DE HUMOS
Sentencia Nº: 3/2000
Fecha:17 de Enero de 2000 Afectaciones:
APLICA: Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil Artículos1692.4, 533.6
APLICA: Código Civil. Artículos 396,539,541
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PROPIEDAD HORIZONTAL: DOCTRINA JURISPRUDENCIAL SOBRE LA NULIDAD DE LOS ACUERDOS: ACUERDOS NULOS RADICALES Y ACUERDOS ANULABLES; CARÁCTER ANULABLE DE LOS QUE VULNERAN LA REGLA DE LA UNANIMIDAD; SANACIÓN POR CADUCIDAD DE LOS ANULABLES; ARRENDAMIENTO DE CUBIERTA: ACTO DE ADMINISTRACIÓN.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid
Sección: 0
N° de Recurso: 2246/1995
N° de Resolución: 460/2000
Fecha de Resolución: 20000505
Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN
Ponente: D. JESUS CORBAL FERNANDEZ
Tipo de Resolución: Sentencia
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RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL DE LA COMUNIDAD
DE PROPIETARIOS POR FALTA DE REPARACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES.D.Organo:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 2547/1995 N° de Resolución: 653/2000 Fecha de Resolución:
20000701 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. PEDRO GONZALEZ
POVEDA Tipo de Resolución: Sentencia
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Reclamación de gastos comunitarios adeudados
por titular de local con entrada independiente.D.-Organo:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 1724/1995 N° de Resolución: 257/2000 Fecha de Resolución:
20000314 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ALFONSO
VILLAGOMEZ RODIL Tipo de Resolución: Sentencia
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PROPIEDAD HORIZONTAL: NECESIDAD DE ACUERDO
COMUNITARIO PARA PONER RÓTULO EN FACHADA DEL EDIFICIO. E. PARTEOrgano:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 1664/1995 N° de Resolución: 171/2000 Fecha de Resolución:
20000229 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ANTONIO
GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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Nulidad del acuerdo tomado por mayoría en
Junta de propietarios, sobre distribución del gasto relativo a calefacción
(sustitución del sistema de calefacción): en los Estatutos se había
establecido según los elementos y el Acuerdo lo quiso establecer
según la cuota de participación. DOrgano:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 2967/1995 N° de Resolución: 795/2000 Fecha de Resolución:
20000719 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. XAVIER O'CALLAGHAN
MUÑOZ Tipo de Resolución: Sentencia
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Nulidad del acuerdo adoptado por Comunidad
de Propietarios de un edificio respecto a la retirada de un rótulo
luminoso ubicado en la terrazaOrgano:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 1344/1995 N° de Resolución: 38/2000 Fecha de Resolución:
20000131 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ROMAN GARCIA
VARELA Tipo de Resolución: Sentencia
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NULIDAD DE ACTUACIONES: POR INDEBIDA DENEGACIÓN
DE LA PERSONACIÓN DEL APELADO.Organo: Tribunal Supremo.
Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 3622/1995
N° de Resolución: 1189/2000 Fecha de Resolución: 20001220 Procedimiento:
RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo
de Resolución: Sentencia
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No puede haber violación por inaplicación
del art. 15 de la L.P.H., cuando no se discute en el juicio la validez
del acuerdo, aunque el mismo, sea objeto de distintas interpretaciones,
que es el "thema decidendi".- La interpretación es una
cuestión reservada a los tribunales de instancia salvo que la efectuada
en la sentencia sea absurda ilógica o contraria a la ley.D.Organo:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 1509/1995 N° de Resolución: 128/2000 Fecha de Resolución:
20000212 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE DE
ASIS GARROTE Tipo de Resolución: Sentencia
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NECESIDAD DE ACUERDO MAYORITARIO (ART. 16,
NORMA 2ª LPH DE 1.960) PARA QUE LITIGUE, EL PRESIDENTE EN REPRESENTACIÓN
DE LA COMUNIDAD. LA FALTA DE MAYORÍA NO PUEDE SER SUPLIDA CON ARREGLO
A LA NORMA 4 DEL ART. 16 LPH DE 1.960.EOrgano:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 1726/1995 N° de Resolución: 201/2000 Fecha de Resolución:
20000306 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ANTONIO
GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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* Legitimación registral. Comunidad de bienes.Principio
de protección registral. No hay abuso de derecho en el acceso a
los Tribunales. Derecho de propiedad.D.DOrgano:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 1930/1995 N° de Resolución: 335/2000 Fecha de Resolución:
20000405 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE MANUEL
MARTINEZ-PEREDA RODRIGUEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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LEGITIMACION DEL PRESIDENTE EN JUICIO. NECESIDAD
DE ACUERDO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS AUTORIZADO LA INTERPOSICIÓN
DE LA DEMANDA.EOrgano: Tribunal Supremo.
Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 3429/1995
N° de Resolución: 1122/2000 Fecha de Resolución: 20001211 Procedimiento:
RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. PEDRO GONZALEZ POVEDA Tipo de Resolución:
Sentencia
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LEGITIMACION ACTIVA DEL PRESIDENTE DE LA
COMUNIDAD.PROMESA IMPOSIBLE DE CUMPLIMIENTO.LA FALTA DE LA PISCINA
OFERTADA Y CONCERTADA DEBE SER INDEMNIZADA.DOrgano:
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de
Recurso: 3609/1995 N° de Resolución: 1226/2000 Fecha de Resolución:
20001222 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE ALMAGRO
NOSETE Tipo de Resolución: Sentencia
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Las modificaciones establecidas unilateralmente
en un local por su propietario, transformando su destino, trascienden
a los derechos de los demás copropietarios en cuotas de participación
y modificación de las establecidas y requieren el asentimiento de
los demás.D.Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1413/1995 N° de Resolución:
256/2000 Fecha de Resolución: 20000315 Procedimiento: RECURSO DE
CASACIÓN Ponente: D. JOSE RAMON VAZQUEZ SANDES Tipo de Resolución:
Sentencia
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infracciones urbanísticas.Organo:
Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso Sede: Madrid Sección: 5
N° de Recurso: 971/1995 Fecha de Resolución: 20000630 Procedimiento:
RECURSO CASACIÓN Ponente: D. JORGE RODRIGUEZ-ZAPATA PEREZ Tipo de
Resolución: Sentencia
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INFRACCION DEL ARTICULO 16-1 DE LA LEY HORIZONTAL
(LA ANTERIOR A LA ACTUALMENTE VIGENTE). NO SE ESTIMA.D.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 493/1995 N° de Resolución: 91/2000 Fecha
de Resolución: 20000209 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente:
D. IGNACIO SIERRA GIL DE LA CUESTA Tipo de Resolución: Sentencia
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* El plazo señalado en el art. 15 de la Ley
de Propiedad Horizontal es un plazo señalado por días, en el que
no se dice otra cosa respecto al cómputo, y por tanto debe aplicarse
el art. 5,1 del Código Civil. E.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 2164/1995 N° de Resolución: 433/2000 Fecha
de Resolución: 20000426 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente:
D. JOSE MANUEL MARTINEZ-PEREDA RODRIGUEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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EL PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN ES DE
NATURALEZA CIVIL Y SE COMPUTA CON ARREGLO AL ART. 5º C.civ.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 4287/1997 N° de Resolución: 264/2000 Fecha
de Resolución: 20000311 Procedimiento: RECURSO DE REVISIÓN Ponente:
D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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doctrina jurisprudencial sobre la nulidad
de los acuerdos: acuerdos nulos radicales y acuerdos anulables;
carácter anulable de los que vulneran la regla de la unanimidad;
sanación por caducidad de los anulables; arrendamiento de cubierta:
acto de administración.D.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 2246/1995 N° de Resolución: 460/2000 Fecha
de Resolución: 20000505 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente:
D. JESUS CORBAL FERNANDEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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Denegación de reconocimiento judicial. Se
incumplió el art. 1693 por el solicitante.Escrito de legitimación
complementario de otro presentado con la demanda.Distinción en la
aportación de documentos de los complementarios y los probatorios
o acreditativos del derecho.No existe defecto en el modo de proponer
la demanda y tampoco indefensión.Responsabilidad por el art. 1591,1
C.c. Solidaridad. Concepto de ruina. Carga de la prueba, irrelevante.D.D.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 1730/1995 N° de Resolución: 203/2000 Fecha
de Resolución: 20000307 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente:
D. JOSE MANUEL MARTINEZ-PEREDA RODRIGUEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE:
HAY QUE PEDIR LA NULIDAD DEL TÍTULO OTORGADO PARA SU EJERCICIO AL
DEMANDADO, QUE APARENTEMENTE ES LEGAL, OYENDO AL CONCEDENTE DE LA
SERVIDUMBRE.D
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 2149/1996 N° de Resolución: 3/2000 Fecha
de Resolución: 20000117 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente:
D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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Cubierta construida sobre patio interior
cuyo vuelo es en parte privativo.D.-
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 1443/1997 N° de Resolución: 269/2000 Fecha
de Resolución: 20000318 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente:
D. ALFONSO VILLAGOMEZ RODIL Tipo de Resolución: Sentencia
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Colocación de instalaciones en local privativo.
Inexistencia de autorización, ya que las autorizó una persona sin
representación.D
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid
Sección: 0 N° de Recurso: 3155/1995 N° de Resolución: 1015/2000
Fecha de Resolución: 20001103 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN
Ponente: D. XAVIER O'CALLAGHAN MUÑOZ Tipo de Resolución: Sentencia
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RCUD. COMPETENCIA DE JURISDICCION. RELACION
LABORAL ADMINISTRADOR (EN REALIDAD CONTABLE) DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
FALTA DE CONTRADICCION.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de
lo Social Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 1538/1999 Fecha
de Resolución: 20000214 Procedimiento: Recurso de casación. Unificación
de doctrina Ponente: D. JOAQUIN SAMPER JUAN Tipo de Resolución:
Sentencia
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