PLUSVALIA

Incremento de valor de un determinado bien cuando se produce por causas ajenas a la actividad desarrollada por su propietario o poseedor.

En el caso de bienes inmuebles -fincas y edificios, más acusado en las primeras- es donde puede apreciarse con mayor claridad el hecho económico conocido con el nombre de plusvalía que, por otra parte, se viene manifestando con enorme fuerza en la actualidad, como una consecuencia del constante crecimiento de las ciudades. Terrenos baldíos casi improductivos, por encontrarse enclavados en el área de expansión de un núcleo de población cualquiera, han llegado a suponer, en ocasiones, una verdadera fortuna para sus propietarios.

Los Estados, ante fenómenos como el que citamos, se vienen afanando por arbitrar medidas, con mayor o menor acierto, para tratar de evitar que las plusvalías, que en su esencia son debidas al crecimiento de las sociedad y, por lo tanto, deben repercutir en beneficio de la misma, se desvirtúen en sus resultados prácticos

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