GASTOS DEDUCIBLES PARA 1999 EN EL ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES R.D. 214/1999 DE 5 FEBRERO

NOVEDADES EN EL ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES EN EL REGLAMENTO DEL IRPF

 Serán gastos deducibles para la determinación del rendimiento neto de capital inmobiliario, cuando el inmueble ha sido arrendado, entre otros:

Los tributos y recargos no estatales

Los intereses de capitales ajenos

Los gastos sufragados por servicios

Los gastos de conservación y reparación

Los saldos incobrables

Las cantidades destinadas a amortización

Los intereses invertidos en la adquisición o mejora del bien o derecho arrendado, con el limite para cada bien o derecho, de la cuantía de ingresos obtenidos por el arrendamiento.

Se consideran servicios: administración, vigilancia, portería, conserjería, etc..

También en el caso de bienes inmuebles: un 2% del precio de adquisición , no se tendrá en cuenta el valor del suelo.

Y cuando son bienes muebles el coeficiente que corresponde según el tipo de bien, de acuerdo con la tabla de amortización simplificada, siempre aplicable sobre el precio de adquisición.